Cómo ahorrar dinero en el alquiler y gestionar tus finanzas like a pro

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Averiguar cómo ahorrar dinero en el alquiler es una de las mejores formas de alcanzar tus objetivos financieros. Si puedes reducir tu alquiler, te sobrará un montón de dinero cada mes.

Podrás destinar ese dinero adicional a tus objetivos de ahorro, por ejemplo, para pagar la entrada de una casa o crear un fondo para emergencias. Así que ya sabes, si quieres empezar a ahorrar en serio, lee este artículo para saber cómo reducir tu alquiler.

¿Cuánto me puedo permitir pagar de alquiler?

Antes de poder calcular cuánto puedes gastar cada mes en la renta de tu alquiler, tienes que elaborar un presupuesto. Pero no te preocupes, no es tan difícil como parece. Lo único que tienes que hacer es seguir estos sencillos pasos:

  • Haz un seguimiento de tus gastos mensuales y tus ingresos mensuales brutos. Hay varias apps disponibles que pueden serte de gran ayuda. Lo ideal es que tu alquiler mensual no supere el 30 % de tus ingresos mensuales brutos. Pero, si lo supera, puedes ajustar otros gastos para hacerle un hueco en tus presupuestos.

  • Tendrás que separar los gastos variables de los gastos fijos. Los gastos variables incluyen cosas como la compra del supermercado, el ocio o salir a comer fuera. Los gastos fijos incluyen facturas de consumos, cuotas de tus créditos y tu alquiler actual.

  • A continuación, tienes que identificar dónde podrías gastar menos. Para empezar, lo más fácil son los gastos variables. Esto se traduce en recortar tus gastos mensuales de supermercado, o de ropa y ocio.

  • Por último, también puedes averiguar cuánto quieres ahorrar en gastos fijos. Por ejemplo, pongamos que quieres ahorrar 300 € cada mes y, ahora mismo, estás pagando 1.200 € de alquiler. En tal caso, tendrás que buscar la manera de pagar 900 € o menos de alquiler cada mes. Sigue leyendo y te daremos unos cuantos consejos para lograrlo.

¿Cuánto debería gastar en el alquiler?

Cuánto me puedo permitir pagar de alquiler (calculadoras)

Si estás intentando ahorrar en el alquiler, una calculadora online para comprobar qué alquiler puedes permitirte te será de gran utilidad. Hay muchos tipos disponibles, pero la mayoría de ellas te piden que introduzcas tus ingresos anuales brutos para, a continuación, calcular el porcentaje que debes destinar al alquiler. El resultado es una cifra aproximada que te servirá como base para ahorrar dinero en el alquiler.

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Consejos para ahorrar dinero en el pago del alquiler

Si quieres ahorrar dinero en el alquiler de un piso, tienes unas cuantas opciones a tu disposición. Sin embargo, ten en cuenta que estas varían en función de si estás buscando piso o si quieres quedarte en el piso en el que vives actualmente. Elegir mudarte a un piso en el que pagues menos es una de las formas más sencillas de ahorrar dinero cada mes. A continuación, te ofrecemos unos consejos para pagar menos alquiler si decides buscar otra vivienda.

Elige bien la ubicación

Cuando elijas el piso en el que quieres vivir, la ubicación es lo más importante, ya que es uno de los factores más decisivos para el precio del alquiler. Optar por vivir en el centro de una ciudad suele suponer pagar el doble de lo que pagarías a las afueras. Pero, si dispones de buenas conexiones de transporte, la cantidad que ahorrarás en el alquiler cada mes suele compensar el tiempo que dedicas a los viajes de ida y vuelta a la ciudad.

Por ejemplo, según SimplyBusiness.co.uk, el precio medio de un piso de un dormitorio en el centro de Londres ronda los 2.745 €. Sin embargo, en Dagenham, a tan solo 50 minutos del centro de Londres, los pisos de un dormitorio cuestan 975 € de media. Te ahorras la friolera de 1.770 € mensuales.

Pero analicemos los detalles en profundidad. Pongamos que tienes que trasladarte de Dagenham al centro de Londres cada día para trabajar. Esto se traduce en 100 minutos de viaje diarios, cinco días a la semana. Es decir, que estarás 33 horas al mes viajando. No obstante, si pones en la balanza los 1.770 € que te ahorras en el alquiler por vivir fuera del centro, cada hora de trayecto te sale a unos 54 €, seis veces el salario mínimo de Londres.

Busca piso en invierno

Cuando hayas decidido dónde quieres vivir, ten en cuenta que la mejor época para empezar a buscar vivienda es en invierno. Esto se debe a varios motivos:

  • Durante el verano, las ciudades universitarias suelen estar plagadas de estudiantes que se preparan para el nuevo semestre. También es la época en la que llegan nuevos estudiantes a las ciudades, por lo que entre mayo y septiembre suele haber mucha competencia para buscar piso.

  • Normalmente, las familias con hijos esperan a que termine el curso, a principios de verano, para mudarse.

  • Además, hay mucha gente que no quiere mudarse en invierno, simplemente porque no le apetece estar de un lado para otro cuando hace frío. Por todo ello, es más probable que los caseros bajen los precios de sus pisos durante esta época para atraer inquilinos.

Evita los intermediarios

Cuando busques piso, lo mejor es que prescindas de los servicios de las agencias inmobiliarias. Aunque, sin duda, tardarás más tiempo si buscas piso por tu cuenta, ahorrarás una cantidad de dinero considerable. Además, contactar con el casero directamente te brinda la oportunidad de entablar una relación más estrecha, en lugar de hacerlo a través de una agencia. Esto siempre es preferible, ya que lo más probable es que tengas que hablar con tu casero mientras estés de alquiler. No solo te será más fácil solucionar los problemas que puedan surgir en el piso, sino que, además, aumenta tus probabilidades de bajar el precio cuando toque renegociar el contrato de alquiler tras su expiración.

Cómo ahorrar dinero en el alquiler sin cambiar de piso

¿No puedes cambiarte de piso ahora mismo? No te preocupes, hay estrategias que pueden ayudarte a ahorrar dinero en el alquiler

¡Busca compis de piso!

La mejor forma de pagar menos alquiler es dividir la renta del piso incluyendo a otros inquilinos. Por ejemplo, si estabas pagando 1.000 € por un piso de dos dormitorios y decides vivir en compañía, ahorrarás 500 € mensuales, es decir, 6.000 € anuales. Si tienes tres dormitorios y decides incluir a un tercer inquilino, ¡ahorrarás unos 660 € mensuales y 7.920 € anuales!

Pero antes de hacer el casting de inquilinos, debes pedirle permiso al casero. Debes conocer las condiciones legales que se aplican al subarrendamiento en tu país y, además, hay caseros que exigen que cada inquilino firme el contrato. Por lo demás, no olvides comprobar el historial crediticio y los antecedentes de tus futuros compañeros para evitarte sorpresas desagradables más adelante. Puedes solicitar un informe crediticio, las últimas tres nóminas mensuales y referencias personales.

Tampoco estaría de más que les pidieras una fianza a tus nuevos compis. De este modo, protegerás tus finanzas si causan algún daño en el piso o llega un punto en el que no pueden pagar el alquiler.

Múdate a una habitación más pequeña

Si vives en un piso compartido, plantéate trasladarte a una habitación más pequeña que esté ocupando otro de los integrantes. Normalmente, el alquiler que pagas depende de lo grande que sea tu habitación. Aunque no sucede en todas las viviendas compartidas, es una forma estupenda de ahorrar un poco cada mes, si no te importa tener menos espacio.

No obstante, si no vives en un piso compartido, hacerlo y alquilar una sola habitación en lugar de un piso entero es una forma inteligente de ahorrar. También dividirás los gastos en muebles y electrodomésticos.

Ahorra en consumo

Si no te llama vivir con más gente o cambiar de habitación, otra forma sencilla de ahorrar dinero en el alquiler es reducir tus facturas de consumos. Hay varias formas de conseguirlo:

  • Haz un seguimiento del consumo energético para detectar dónde tienes margen para reducirlo.

  • Actualiza los electrodomésticos ineficientes.

  • Baja el termostato.

  • Compra un cabezal de ducha eficiente.

  • Lava la ropa a 30 grados, en lugar de a 40.

  • Apaga los dispositivos que estén en modo de espera.


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Por N26

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