Comment dépenser moins ou économiser sur mon loyer ?

L’une des meilleures façons d’atteindre vos objectifs financiers est d’économiser sur votre loyer. Si vous arrivez à réduire votre loyer, vous aurez plus d’argent chaque mois.

Cet argent économisé peut alors vous permettre d’atteindre vos objectifs d’épargne, comme verser un dépôt de garantie pour une maison ou créer un fonds d’urgence. Si vous voulez vraiment épargner, lisez ce qui suit pour savoir comment réduire votre loyer.

Avant de déterminer combien vous pouvez dépenser pour votre loyer, vous devez établir un budget. Rassurez-vous, c’est très simple. Il vous suffit de suivre les étapes suivantes :

• Suivez vos dépenses mensuelles et votre revenu mensuel. Pour cela, des applications peuvent vous aider. Idéalement, votre loyer mensuel ne devrait pas dépasser 30 % de votre revenu brut mensuel. Toutefois, si c’est le cas, vous pouvez ajuster certaines dépenses.
• Vous devriez séparer vos coûts variables de vos coûts fixes. Vos coûts variables comprennent les dépenses telles que les courses, les loisirs et les sorties au restaurant. Vos coûts fixes comprennent vos factures d’électricité, le remboursement de vos éventuelles dettes et votre loyer actuel.
• Ensuite, vous devez identifier les activités pour lesquelles vous pourriez dépenser moins. Le plus simple est de commencer par vos coûts variables. Vous pourriez ainsi réduire votre budget courses, vêtements ou loisirs.
• Enfin, vous pouvez également déterminer combien vous aimeriez économiser sur vos coûts fixes. Par exemple, si vous souhaitez économiser 300 € de plus par mois, et que vous payez actuellement 1 200 € de loyer par mois, alors vous devriez trouver un moyen de payer 900 € de loyer ou moins tous les mois. Nous vous donnons dans cet article quelques conseils sur la marche à suivre.

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Pour cela, un calculateur de loyer en ligne peut vous être utile. Il en existe un très grand nombre et ils sont tous différents les uns des autres ; mais la plupart vous demandent de saisir votre revenu annuel brut avant de calculer le pourcentage correspondant au loyer que vous devriez payer. Vous obtenez ainsi un chiffre indicatif à partir duquel vous pourrez calculer vos économies potentielles.

Si vous souhaitez économiser sur le loyer de votre appartement, plusieurs options s’offrent à vous. Toutefois, elles ne seront pas les mêmes si vous cherchez un nouvel appartement ou si vous restez dans l’appartement actuel. Emménager dans un appartement où le loyer est moins élevé est l’un des moyens les plus simples pour faire des économies. Voici quelques conseils pour réduire votre loyer si vous décidez de chercher un nouvel appartement.

Lorsqu’il s’agit de choisir votre prochain appartement, l’emplacement est primordial car c’est l’un des facteurs déterminants pour le prix de la location. Si vous choisissez de vivre en centre-ville, vous paierez probablement près du double de ce que vous paieriez en périphérie. Pourtant, tant que votre lieu de résidence est bien desservi, le montant que vous économisez sur le loyer est souvent supérieur au temps passé à se rendre en centre-ville et à en revenir.

Par exemple, selon SimplyBusiness.co.uk, le prix moyen d’un appartement avec une chambre dans le centre de Londres est d’environ 2 745 €. Cependant, à Dagenham, à seulement 50 minutes du centre de Londres, un appartement avec une chambre coûte en moyenne 975 €. C’est une énorme différence de 1 770 € par mois.

Regardons cela en détail. Supposons que vous deviez faire la navette entre Dagenham et le centre-ville de Londres tous les jours pour aller travailler. Cela représenterait un trajet quotidien de plus d’1h30, cinq jours par semaine. Cela signifie que vous passez environ 33 heures par mois à faire la navette. Cependant, si l’on compare les 1 770 € que vous économisez en loyer en vivant en dehors du centre-ville, chaque heure de trajet vaut environ 54 €, soit six fois le salaire minimum de Londres.

Une fois que vous avez décidé où vous voulez vivre, le meilleur moment pour chercher un logement est en hiver, pour les raisons suivantes :

• Pendant l’été, les villes universitaires ont tendance à être submergées d’étudiants qui s’apprêtent à commencer leur nouveau semestre. C’est également le moment où les jeunes diplômés s’installent dans de nouvelles villes. Par conséquent, la demande entre mai et septembre est généralement très importante.
• Les familles avec enfants attendent généralement la fin de l’année scolaire, au début de l’été, avant de déménager.
• De plus, en hiver, comme il fait froid, de nombreuses personnes ne veulent pas déménager. C’est pourquoi les propriétaires sont plus susceptibles de baisser le prix du loyer pendant cette période afin d’inciter les gens à emménager.

Il est préférable de chercher un nouvel appartement sans passer par un agent immobilier. S’il est plus chronophage de chercher vous-même un appartement, cela vous permettra d’économiser beaucoup d’argent et d’établir une meilleure relation avec le propriétaire en le contactant directement. C’est un réel avantage, car vous serez sûrement en contact avec votre propriétaire au moins une fois lors de votre location. Non seulement il vous sera plus facile de discuter d’un problème potentiel concernant l’appartement, mais vous aurez également plus de chance d’obtenir une meilleure offre lors de la renégociation de votre contrat de location à l’expiration de celui-ci.

Vous ne pouvez pas déménager pour le moment ? Rassurez-vous, il existe d’autres stratégies qui peuvent vous aider à économiser sur votre loyer.

Le moyen le plus simple de réduire votre loyer est de partager les frais de votre appartement avec d’autres locataires. Ainsi, si vous payez 1 000 € pour un appartement avec deux chambres et que vous décidez de vivre avec un colocataire, vous économisez 500 € supplémentaires par mois, soit 6 000 € par an. Si vous avez trois chambres et que vous décidez de vivre avec deux colocataires, vous économiserez environ 660 € par mois, soit 7 920 € par an !

Mais avant de chercher un nouveau coloc, il vous faut obtenir l’autorisation de votre propriétaire au préalable. Les exigences légales en matière de sous-location varient et certains propriétaires souhaitent que chaque locataire cosigne le bail. Ensuite, vérifiez la solvabilité et les antécédents de vos colocataires potentiels afin d’éviter toute mauvaise surprise. Pour cela, vous pourriez leur demander un rapport de solvabilité, leurs fiches de paie des trois derniers mois et d’autres justificatifs.

Vous pouvez également demander à vos nouveaux colocataires un dépôt de garantie. Cela vous assurera une protection financière s’ils causent des dommages dans l’appartement ou s’ils sont incapables de payer le loyer.

Si vous vivez en colocation, envisagez d’échanger avec l’un de vos colocataires et d’emménager dans une chambre plus petite. En général, le montant du loyer dépend de la taille de votre chambre. Même si ce n’est pas toujours le cas dans les appartements en colocation, c’est tout de même un excellent moyen de mettre un peu plus d’argent de côté chaque mois si cela ne vous dérange pas de réduire la taille de votre chambre.

Toutefois, si vous ne vivez pas en colocation, emménager dans une maison et louer une chambre plutôt qu’un appartement entier est un bon moyen d’économiser. Vous pouvez ainsi partager le coût des meubles et des autres objets domestiques.

Si vivre avec des colocataires ou changer de chambre ne vous plaît pas, vous pouvez réduire vos charges mensuelles. Il existe plusieurs moyens d’y parvenir :

• Surveillez votre consommation d’énergie afin d’identifier où vous pourriez réduire votre consommation.
• Mettez à niveau les appareils inefficaces.
• Baissez votre thermostat.
• Achetez une pomme de douche plus efficace.
• Lavez vos vêtements à 30 degrés au lieu de 40.
• Éteignez tous vos appareils en veille.

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