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Affitti per studenti: come trovare un alloggio nelle maggiori città italiane
Case e stanze per studenti universitari: informati presso il tuo ateneo
- Servizi di residenza: oltre alle stanze, un bagno condivisibile da al massimo 3 persone, una cucina o strutture per la preparazione dei pasti, o il servizio mensa
- Servizi culturali/didattici: sale studio, aule riunioni, eventuali biblioteche
- Servizi ricreativi: sale per video, musica e internet, palestre, sale giochi
- Servizi di supporto: eventuali lavanderia, parcheggio per le biciclette, guardaroba, magazzino, caffetteria, minimarket, ecc.
Affidati ad un portale di stanze e case per studenti
- Bacheche universitarie e social media: controlla il sito web della tua università e la bacheca degli annunci. Iscriviti a gruppi di studenti universitari sui social: molto spesso, gli annunci di appartamenti e stanze vengono girati nei gruppi subito dopo la loro pubblicazione.
- Portali immobiliari e siti per studenti: visita siti immobiliari per tutti gli usi come casa.it o immobiliare.it oppure rivolgiti direttamente a siti web specifici per studenti come Uniplaces, Bakeka, Uniaffitti e Affitti-Studenti. Puoi cercare una stanza o decidere di creare il tuo appartamento condiviso da zero, ovvero affittare un appartamento e poi pubblicare un annuncio sui portali per cercare coinquilini. Una nota: se cerchi stanze per studenti in grandi città universitarie come Bologna, Torino, Napoli, Roma e Milano dovrai già avere un’idea di com’è fatta la città e di quali sono le zone più vicine al tuo ateneo, altrimenti rischierai di perdere tempo visitando appartamenti irraggiungibili dalla tua sede di studio.
- Passaparola: spargi la voce che stai cercando una stanza tra i tuoi amici e conoscenti. È molto probabile che qualcuno ti riesca ad indirizzare, anche solo inizialmente (indipendentemente dalla città, gli step sono gli stessi), oppure che ti possa fornire il contatto di qualcuno che lo può fare.
Quali sono le cose da sapere nella ricerca di un alloggio per studenti?
- Scopri la città. Fai delle ricerche sulla città e, se possibile, prenditi qualche giorno per girarla e visitare più zone, non solo per scoprire i quartieri con la qualità di vita migliore ed evitare quelli meno raccomandabili, ma anche per capire come muoverti con i mezzi pubblici o con la bicicletta per raggiungere le strutture universitarie. Anche solo un giorno prima di fissare il primo appuntamento può esserti d’aiuto per ottenere un’idea della città e sapere quali aree costano di più e quali sono più o meno comode per raggiungere il tuo ateneo.
- Tieni conto del periodo migliore per visitare le case per studenti: tra luglio ed agosto. A luglio, infatti, finisce la sessione di esami estiva ed è il periodo in cui la maggior parte degli appartamenti e stanze vengono liberati e rimessi in affitto. Se cerchi case in affitto per studenti in grandi città come Torino, Milano, Roma, Bologna e Napoli, comincia già da inizio luglio a contattare i proprietari per organizzare un incontro. Ricorda che la concorrenza è agguerrita quindi, se la stanza o l’appartamento sono disponibili, bloccali subito!
- Numero di inquilini. Il numero giusto dipende da persona a persona ma, in genere, né troppi, né pochi. Una casa piena di gente diventa dispersive e con un solo coinquilino può esserci il rischio, se non si va d’accordo, di vivere un’esperienza spiacevole. Un totale di 3 o 4 inquilini è la scelta più indicata.
- Contratto di affitto. Quando vai a visitare gli appartamenti, controlla bene il prezzo indicato sull’annuncio e assicurati il prima possibile di tutte le cose che include. Ad esempio, è presente una caldaia o uno scaldabagno? Se sì, sono a corrente elettrica o a gas? Il costo delle bollette può variare sensibilmente da uno all’altro. E a proposito di bollette, ce ne sono di incluse nell’affitto? Se parli con i futuri coinquilini, fatti mostrare il contratto d’affitto per non rischiare di dover pagare più degli altri. Non dimenticare di chiedere bene quante caparre sono necessarie per la firma del contratto. Infine, segnati tutte queste cose e accertati, in fase di firma, che il prezzo o le condizioni siano rimaste uguali.
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