Votre guide du revenu passif
Toucher un revenu passif constitue un excellent moyen de compléter vos ressources. Mais en quoi cela consiste et comment cela peut-il vous aider à maximiser vos finances à long terme ?
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Pour la majorité d’entre nous, gagner de l’argent signifie travailler et même travailler beaucoup. Dans la plupart des pays du monde, les gens vivent de leur activité professionnelle, donnant de leur temps et de leurs efforts en échange d’une rémunération. Outre le fait d’être lucratif, ce processus peut aussi être gratifiant quand il permet d’avoir un impact sur le monde. Mais pour nombre d’entre nous, travailler est juste un moyen de payer ses factures afin de pouvoir consacrer son temps libre à d’autres choses qui nous tiennent à cœur.Pourtant, il existe d’autres moyens de gagner de l’argent qui n’impliquent pas de travailler à proprement parler. Et non, on ne parle pas ici de gagner à la loterie, mais de ce que l’on appelle les revenus passifs.Contrairement à l’argent que vous gagnez par votre travail, les revenus passifs ne nécessitent que peu ou pas de travail de votre part. Vous pouvez gagner des revenus passifs en investissant dans des actions, des biens immobiliers, des produits ou des entreprises : en somme, dans tout ce qui rapporte une rémunération de manière pratiquement autonome. Cela vous paraît intéressant ? Peut-être, mais comme pour tout investissement, générer des revenus passifs exige de la discipline, du temps et une certaine prise de risque.Dans cet article, nous allons tout vous expliquer sur les revenus passifs, leur fonctionnement et les moyens pour vous de les générer. Nous aborderons également certains aspects à prendre en compte lorsque vous tenterez de trouver des sources de revenus alternatives. Mais commençons par le commencement.Les revenus passifs désignent des sources de revenus qui exigent peu de travail pour générer de l’argent. En d’autres termes, il s’agit d’argent que vous gagnez sans faire grand-chose, voire sans rien faire du tout.Cette vaste définition inclut de nombreux types de revenus différents. En règle générale, les revenus passifs proviennent de placements dans des portefeuilles d’actions et d’obligations ou d’investissements immobiliers, mais ils peuvent également découler d’autres sources plus créatives, comme la location d’une voiture ou d’un espace publicitaire sur votre pelouse.Il convient de noter que, même si les sources de revenus passifs semblent exiger peu de travail de votre part une fois qu’elles sont lancées et qu’elles fonctionnent, elles nécessitent parfois des efforts ou de la discipline pour être mises en place. Elles peuvent également requérir un investissement initial considérable. Mais en choisissant le bon moment pour vous lancer, vous pouvez tirer profit de votre investissement pendant des années.Le revenu actif désigne l’argent gagné en échange d’un travail, par exemple votre salaire, les revenus de votre entreprise ou les recettes de votre activité indépendante. Pour la plupart d’entre nous, le revenu actif constitue la principale ressource financière. C’est ce qui nous permet de payer notre loyer ou de rembourser notre emprunt immobilier, de faire des courses, d’acheter des meubles, de pratiquer des loisirs, de voyager, ou encore d’épargner pour la retraite. En revanche, les revenus passifs sont gagnés en échange d’un effort minime voire nul de votre part, comme lorsque vous louez une propriété ou que vous touchez des dividendes sur vos investissements.La plupart des sources de revenus passifs servent à compléter vos revenus actifs, mais si vous héritez d’un portefeuille important ou d’un bien immobilier de grande valeur, il se peut que vous soyez en mesure de vivre de vos revenus passifs pendant de nombreuses années. Certains retours sur investissement, comme les dividendes ou les intérêts, mettront du temps à croître suffisamment pour générer des revenus passifs intéressants, tandis que d’autres, comme la location d’une propriété ou d’un objet, peuvent vous aider à subvenir à vos besoins tout de suite.Soulignons que certains types d’activité peuvent vous rapporter des revenus actifs ou passifs, selon la manière dont vous l’exercez. Par exemple, si vous dispensez des formations en ligne en direct et que vous facturez chaque cours, vous générez des revenus actifs. En revanche, si vous vendez des cours préenregistrés ou si vous hébergez des publicités sur le site de votre formation, techniquement, vous gagnez des revenus passifs.Dans un monde idéal, tout le monde serait en mesure de trouver un équilibre entre les flux de revenus actifs et passifs. Mais si la plupart d’entre nous savent comment gagner de l’argent à l’ancienne, nous ne parvenons pas tous à tirer parti des revenus passifs. Peut-être parce qu’on ne nous a pas appris grand-chose sur la façon dont ils fonctionnent. Découvrons ensemble quelques exemples de flux de revenus passifs.Les intérêts, qui constituent l’une des principales sources de revenus passifs, correspondent à l’argent que vous gagnez sur un dépôt que vous mettez à disposition d’une banque ou d’une institution financière. Vous pouvez percevoir des intérêts sur toutes sortes de produits financiers, dont les comptes de dépôt à terme, les comptes et les livrets d’épargne. Lorsque vous mettez de l’argent de côté pendant une longue période, vos intérêts commencent à produire eux-mêmes des intérêts, un phénomène connu sous le nom d’intérêts composés.Lorsque vous investissez dans des actions, vous achetez en fait une part d’une société ou, dans le cas d’un ETF ou d’un fonds commun de placement, des parts de plusieurs sociétés. Certaines de ces sociétés paient des dividendes à leurs actionnaires sous forme de versement au comptant d’une part des bénéfices non distribués. Les dividendes versés aux actionnaires peuvent être plus ou moins élevés selon le montant de l’investissement. En outre, les investisseurs peuvent choisir de les percevoir sous forme de versement ou de les réinvestir dans leur portefeuille dans l’espoir de gagner plus d’argent à terme.Autre moyen courant de gagner de l’argent de façon passive, les revenus locatifs peuvent largement contribuer à augmenter vos liquidités. Bien que les revenus locatifs soient le plus souvent associés à des biens immobiliers que vous possédez et que vous louez, vous pouvez gagner des loyers sur à peu près n’importe quoi, par exemple un terrain, un véhicule, un espace sur votre pelouse ou dans votre garage, voire sur des outils ou des objets de créateurs que vous souhaitez mettre en location. Si vous avez placé de l’argent dans des actions, des obligations, des cryptomonnaies ou d’autres investissements comme des œuvres d’art ou des biens immobiliers, et que leur valeur a augmenté, vous aurez peut-être l’idée de les vendre pour en tirer un bénéfice. L’argent que vous gagnez sur cette vente, c’est-à-dire la différence entre votre investissement initial et le prix de revente, s’appelle une plus-value.Si vous avez créé quelque chose, que ce soit un scénario, un film, une chanson, une musique, une formation, un logiciel, une illustration ou toute autre création artistique, vous pouvez peut-être percevoir des royalties pour son utilisation. Les royalties sont des revenus gagnés en permettant à d’autres personnes ou entreprises d’utiliser votre œuvre ou une création sur laquelle vous possédez des droits de propriété intellectuelle.Certaines institutions financières offrent des points ou des récompenses sous forme de cashback pour les dépenses réglées avec leur carte de crédit. En général, ces accords sont négociés entre les commerçants et les sociétés émettrices de cartes de crédit, les économies réalisées étant répercutées sur le client. Si ce type de revenus passifs peut s’avérer très lucratif lorsque l’on réserve un voyage aux États-Unis, il est moins courant de gagner beaucoup d’argent de cette manière en Europe. Maintenant que vous connaissez les différents types de revenus passifs qui existent, vous vous demandez peut-être comment vous pouvez commencer à en gagner vous-même. Bien que les options soient infinies, voici quelques idées qui vous aideront à démarrer.Avant d’entamer cette partie, une mise en garde s’impose : ce n’est pas parce que vous investissez du temps pour gagner des revenus passifs que le succès est garanti. La plupart des stratégies présentées ci-dessous comportent un certain niveau de risque. Il est donc important de faire des recherches et de choisir celle qui vous convient le mieux.Si vous pouvez vous le permettre, acquérir et louer un bien immobilier constitue un excellent moyen de générer des revenus passifs. Même s’il implique un investissement initial conséquent et qu’il faille procéder régulièrement à des travaux d’entretien et de maintenance, l’immobilier peut vous rapporter de l’argent pendant de nombreuses années. Le marché immobilier et financier, ainsi que le taux d’imposition et les autres frais à payer joueront un rôle déterminant à cet égard. Mais si la valeur de la propriété ou du terrain que vous possédez augmente continuellement, vous pouvez non seulement gagner toujours plus d’argent en le louant, mais vous en gagnerez aussi si vous décider de le vendre un jour pour réaliser un bénéfice.Si vous avez de l’argent de côté et que vous souhaitez commencer à percevoir des revenus passifs, vous pouvez envisager de faire travailler cet argent à votre profit grâce à un compte générateur d’intérêts. Des produits tels que les comptes de dépôt à terme ou les comptes épargne faciles d’accès vous permettent de percevoir des intérêts sur l’argent que vous y placez. Les taux peuvent être plus ou moins élevés en fonction des conditions du marché, mais selon le montant de votre dépôt, ils peuvent suffire à vous rapporter des revenus passifs substantiels chaque année.Le prêt collaboratif, également connu sous le nom de « crowdlending », peut être une excellente stratégie pour gagner un revenu passif en utilisant une partie de votre épargne. Ce type de prêt permet aux particuliers ou aux entreprises d’éviter le processus fastidieux par lequel il faut passer pour obtenir un prêt bancaire. Au lieu de cela, ils peuvent bénéficier d’un financement directement auprès d’une ou même de centaines de personnes. Même si les emprunteurs sont généralement soumis à un processus rigoureux de vérification et de solvabilité, ce type d’investissement n’est pas considéré comme aussi sûr qu’un compte épargne. En revanche, les gains financiers peuvent être plus importants.Nous sommes nombreux à ne pas disposer du capital nécessaire pour investir dans un bien immobilier ou prêter de l’argent, mais cela ne doit pas nous empêcher de gagner des revenus passifs. Heureusement, le génie créatif infini d’Internet a rendu la génération de revenus passifs beaucoup plus facile. Grâce à l’économie collaborative, des personnes ou des groupes peuvent gagner de l’argent en utilisant leurs biens, qu’il s’agisse de leur appartement, de leur voiture, de leurs outils ou même de leur temps. De la location d’une chambre sur Airbnb à celle de votre voiture (ou des sièges vides qu’elle comporte pendant vos déplacements), en passant par le prêt d’outils à des personnes qui en ont besoin, vous pouvez gagner de l’argent supplémentaire beaucoup plus facilement que vous ne le pensez.Si certains moyens de gagner des revenus passifs nécessitent un investissement conséquent, d’autres ne requièrent guère plus qu’un esprit créatif. Si vous êtes capable de composer de la musique, de créer du contenu, de développer des idées de produits ou de produire des designs, des illustrations ou toute autre chose pouvant faire l’objet d’une licence, vous pouvez percevoir des droits d’auteur au titre de la propriété intellectuelle. Pour savoir comment fonctionne ce système un peu compliqué, adressez-vous au début à un professionnel.Si les performances passées ne présagent en rien les gains futurs, l’investissement constitue depuis longtemps une stratégie pour celles et ceux qui souhaitent gagner des revenus passifs. Vous pouvez choisir un placement qui correspond à votre âge, à vos revenus et à votre tolérance au risque, en combinant des actions et des obligations d’État, ou des titres comme les ETF et/ou les fonds indiciels. Si votre temps n’est pas compté pour faire fructifier votre placement, vous pouvez finir par gagner suffisamment d’argent pour compléter vos revenus ou votre pension de retraite. Sachez qu’investir comporte le risque de perdre une partie ou la totalité de votre capital : n’investissez donc pas l’argent dont vous avez besoin pour vivre.
Si vous trouvez un moyen de percevoir des revenus passifs, sachez qu’il existe certains aspects les différenciant des autres types de revenus à prendre en compte avant de vous lancer.Le plus important est de savoir comment vos revenus passifs seront imposés par les autorités fiscales de votre pays. Les différents types de revenus, tels que les plus-values ou les loyers, peuvent être soumis à des régimes d’imposition très divers, qui peuvent ou non jouer en votre faveur. Il est donc essentiel de vous informer pour éviter toute mauvaise surprise.Enfin, si vous investissez dans l’espoir d’obtenir des revenus passifs, n’oubliez pas que certains placements sont plus risqués que d’autres. Les comptes épargne ou les comptes à terme sont des valeurs relativement sûres, alors que l’immobilier et les actions sont des instruments beaucoup plus volatils. Il est donc préférable de ne pas mettre tous vos œufs dans le même panier de revenus passifs.
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Qu’est-ce qu’un revenu passif ?
Revenu passif ou revenu actif : quelle est la différence ?
Comprendre les différents flux de revenus passifs
Les intérêts
Les dividendes
Les revenus locatifs
Les plus-values
Les royalties
Le cashback ou les récompenses
Comment se positionner pour gagner des revenus passifs
Achetez une propriété ou un terrain à louer
Ouvrez un compte rémunéré
Offrez des prêts collaboratifs
Participez à l’économie collaborative
Concédez des licences ou percevez des droits d’auteur
Envisagez de placer votre argent
Quelques aspects à prendre en compte quand vous gagnez des revenus passifs
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