Ser expatriado en Nápoles: guía práctica para vivir en la ciudad a los pies del Vesubio
Si sueñas con vivir en Nápoles, te damos una guía con consejos útiles sobre vivienda, trabajo, cultura y más. ¡Descubre cómo vivir como expatriado en la ciudad a los pies del Vesubio!
13 min de lectura
Nápoles, la capital de la región de Campania, es famosa por su cultura, su historia, sus tradiciones y su gastronomía. Su centro histórico, Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, alberga monumentos como Castel Nuovo, el Palacio Real de Nápoles o la Iglesia de Gesù Nuovo, entre otros.Es, de hecho, una de las mejores ciudades para vivir como expatriado en Italia debido al bajo coste de vida en comparación con otras grandes ciudades italianas y a su proximidad al mar Mediterráneo, lo que permite disfrutar del buen tiempo durante todo el año.Aún así, al principio, la adaptación a Nápoles puede resultar algo compleja, sobre todo si no hablas italiano, y en concreto napolitano, y no estás familiarizado con el funcionamiento del mercado laboral e inmobiliario de la tercera ciudad más poblada del país transalpino.En este artículo, te damos una guía para hacer más llevadera la aclimatación a tu nueva vida en Nápoles como expatriado: encuentra consejos sobre vivienda, trabajo, sanidad, educación y coste de la vida para disfrutar de la ciudad a los pies del Vesubio como un napolitano.
Comunidad de expatriados en Nápoles
Para empezar con buen pie tu nueva vida en Nápoles, puedes unirte a grupos y asociaciones de expatriados como Internations o Expat.com, los cuales organizan eventos que te servirán para conocer a otros expatriados.Por su parte, Nápoles cuenta con una oferta cultural diversa durante todo el año: conciertos, espectáculos y eventos con los que sumergirte en la cultura local y conocer a personas con intereses afines a los tuyos.
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Encontrar piso en Nápoles puede resultar complicado debido a los elevados precios de alquiler en los barrios más demandados de la ciudad. De todas formas, siempre puedes quedarte en un hotel u hostal los primeros días o semanas para conocer un poco mejor las zonas de la ciudad que más te interesen y decidir en qué barrio vivir.
Cómo alquilar un piso en Nápoles
Existen distintos portales online para buscar piso en Nápoles. En dichas plataformas puedes comparar precios, barrios, y las diversas conexiones en transporte público más cercanas al inmueble que te interese.Tienes la opción de alquilar un piso directamente al propietario o contratar los servicios de una agencia inmobiliaria. Aunque la primera opción es más económica, no está exenta de riesgos. De todas formas, si contratas los servicios de una agencia, puedes acceder a mejores ofertas y evitar los riesgos de firmar un contrato de alquiler sin conocer la legislación italiana.Estos son los tipos de contratos de alquiler en Italia que puedes encontrarte:
Contrato de alquiler de libre mercado (4+4): este contrato tiene una duración de 4 años con un precio de alquiler acordado entre ambas partes y se renueva de forma automática otros 4 años al vencimiento.
Contrato de alquiler pactado (3+2): este contrato tiene una duración de 3 años con un precio de alquiler establecido según los acuerdos de la asociación de inquilinos. Puede renovarse automáticamente por otros 3 años o prorrogarse por 2 años.
Contrato de transición: este contrato tiene una duración máxima de 18 meses. De hecho, es el tipo de contrato más común entre los viajeros de negocios, estudiantes, personas en prácticas o formación profesional.
Una vez firmado el contrato, el propietario puede reclamar una fianza para cubrir las mensualidades impagadas o los daños causados por el arrendatario. La cantidad de dicha fianza normalmente se especifica en las condiciones del contrato.
Cómo comprar una casa en Nápoles
Comprar una casa en Nápoles es mucho más seguro si se contratan los servicios de una agencia inmobiliaria.Antes de adquirir una propiedad, es importante que conozcas bien el barrio donde quieres residir y su precio de mercado para encontrar la solución más rentable y que mejor se ajuste a tus necesidades.En 2024, el precio del metro cuadrado en Nápoles es de alrededor de 2.500 €. En barrios céntricos como Posillipo, Chiaia, Mergellina y Vomero, el precio sube hasta más de 4.500 €, y en distritos más alejados del centro, alrededor de 1.400 €.Para empezar con el proceso de compra, primero debes tener una cuenta bancaria en Italia y presentar una oferta de compra. Luego, se realizan las comprobaciones necesarias a través del Registro de la Propiedad y de la Oficina de Urbanismo.Una vez esté lista toda la documentación, se prepara un contrato preliminar y se hace un depósito. Seguidamente, se redacta la escritura de compraventa ante notario, quien actúa como intermediario para registrar oficialmente la venta.Estos son los costes de compraventa de una vivienda en Italia:
Comisiones de la agencia inmobiliaria: 3 % sobre el valor de la venta de la vivienda.
Impuesto del Registro de la Propiedad: 2 % sobre el valor del terreno para la compra de la primera vivienda que incrementa al 9 % para la segunda vivienda.
Impuesto hipotecario fijo: 50 €.
Gastos de notaría: varían según el notario elegido.
Mejores barrios para expatriados en Nápoles
Estos son los barrios más populares entre los expatriados en Nápoles:
Chiaia: este barrio elegante y refinado está ubicado en el centro y cerca del paseo marítimo de Nápoles. Chiaia se caracteriza por sus calles arboladas, sus tiendas y restaurantes de renombre, así como por estar bien comunicado con el resto de la ciudad. El único inconveniente son sus elevados precios en comparación con otros distritos.
Vomero: se trata de un barrio residencial céntrico conocido por sus espacios verdes y su amplia gama de servicios, como escuelas y centros comerciales, siendo una opción perfecta para parejas y familias, aunque los precios sean más elevados que en las zonas más periféricas.
Posillipo: es una de las zonas más prestigiosas de la ciudad y está ubicada en una zona de villas de lujo con vistas sobre el Golfo de Nápoles.
Fuorigrotta: este barrio dinámico y lleno de vida es conocido por sus ferias, sus eventos de fútbol, y por su proximidad al Estadio de San Paolo. Es una buena opción para jóvenes y estudiantes, ya que los precios son ligeramente más bajos en comparación con otros distritos.
Trabajar en Nápoles como expatriado
Debido a la situación general del mercado laboral italiano, encontrar trabajo en Nápoles como expatriado puede ser algo complicado.Los ciudadanos europeos que quieran trabajar en Italia tienen derecho a residir y moverse por el país de forma muy similar a los ciudadanos italianos. Pueden trabajar por cuenta propia o por cuenta ajena, tan solo necesitan presentar un documento de identidad o pasaporte válido que permita viajar al extranjero, así como solicitar un código fiscal italiano.La situación es algo más compleja para los ciudadanos extracomunitarios ya que necesitan disponer de un visado y de un permiso de residencia válido para el tipo de trabajo que vayan a realizar: trabajo estacional, por cuenta propia o por cuenta ajena. Dichos visados también pueden expedirse por motivos familiares o de estudio.Para más información, echa un vistazo a nuestra guía sobre el visado de nómada digital en Italia.Encontrar trabajo en Italia es mucho más fácil si se tienen conocimientos de italiano, ya que abre las puertas a los puestos de trabajo de cara al público. También es muy útil hacer networking y socializar con otros expatriados.En Nápoles, el salario medio anual es de unos 26.000 € o 9 € la hora. Esto equivale a 1.350 € netos al mes, con un rango salarial de 1.200 € a 1.800 €. Hay que tener en cuenta que los salarios pueden aumentar o disminuir dependiendo del tipo de empresa para la que se trabaje.Asimismo, Nápoles tiene una tasa de empleo del 41 % entre las personas de 15 a 64 años, la más baja de las principales ciudades italianas. Es importante que lo tengas en mente si planeas mudarte a Nápoles.
El IVA en Nápoles para expatriados
Los ciudadanos europeos pueden lógicamente solicitar cualquier tipo de trabajo en Nápoles siempre que cumplan con los requisitos del puesto de trabajo. Por otra parte, las personas que trabajan por cuenta propia pueden registrarse a efectos del IVA. Lo mismo se aplica a los ciudadanos extracomunitarios, los cuales también pueden obtener el permiso correspondiente para iniciar sus propios negocios en suelo italiano.Italia cuenta con la ventaja de tener una tarifa fija de IVA. Mediante este sistema, el impuesto se paga sobre las cantidades ingresadas y es ideal para las personas que quieran abrir un negocio en el extranjero.Antes de registrarte a efectos del IVA, es recomendable que busques el asesoramiento de un contable, preferiblemente online, para ahorrarte los gastos de gestión, especialmente si vas a administrar un negocio de forma remota.
Coste de la vida en Nápoles
Aunque en Nápoles hay más oportunidades laborales que en otras localidades de la región de Campania, el coste de la vida es más alto que en las poblaciones vecinas.Mientras que el alquiler de una habitación cuesta entre 300 € y 400 € mensuales, el alquiler de un estudio o de un apartamento de una habitación varía entre 450 € y 700 € mensuales. Por norma general, los precios de los alquileres son más altos en el centro de la ciudad. Para encontrar precios más económicos, es recomendable buscar alojamiento lejos del centro.La cesta de la compra cuesta una media de 50 € a la semana, lo que supone un gasto de alrededor de 200 € al mes.El billete sencillo de transporte público cuesta 1,45 €, aunque puedes comprar un abono mensual por 35 € y usar cualquier medio de transporte público de la ciudad (autobús, tranvía y metro).En resumen: el coste medio de la vida en Nápoles va de 650 € a 750 €, facturas incluidas, si alquilas una habitación, y sube a unos 900 € a 1.000 € si optas por un estudio o un apartamento de una habitación.Además, si sumas los gastos de salir a cenar fuera, la suscripción al gimnasio, y posibles imprevistos, es necesario un salario de al menos 1.400 €-1.500 € al mes para vivir cómodamente en Nápoles.
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De acuerdo con la constitución italiana, el derecho a la sanidad es universal para todos los residentes en Italia. Los ciudadanos europeos con una estancia en el país inferior a 3 meses, pueden usar la Tarjeta Sanitaria Europea, la cual garantiza la cobertura sanitaria en caso de emergencia. Tan solo hay que acudir al ambulatorio, enseñar la tarjeta y pagar el ticket si es necesario. Para las personas con una estancia superior a los 6 meses, es obligatorio contratar un seguro de salud privado o registrarse en el sistema nacional de salud (SSN).Los ciudadanos extracomunitarios con estancias inferiores a 90 días en el país pueden acceder al sistema nacional de salud (SSN) pagando las tasas regionales correspondientes.Cualquier persona con visado de turista puede acceder a un seguro de salud privado para cubrir cuidados, hospitalización y gastos de repatriación.De todas formas, las personas con un permiso de residencia más largo pueden ponerse en contacto con las autoridades sanitarias locales y escoger un médico, lo que también garantizará que sus familiares dependientes puedan acceder a los servicios sanitarios.El registro en el SSN es obligatorio para las personas trabajadoras, para quienes solicitan, renuevan o esperan su documentación para el permiso de residencia, y para los menores extranjeros no acompañados.Para más información, echa un vistazo a nuestra guía sobre cómo obtener un seguro médico si eres extranjero y vives en Italia.
Educación en Nápoles
Muchas personas se mudan a Nápoles para estudiar en instituciones de educación superior.El coste de estudiar en la universidad en Italia es ligeramente más asequible comparado con otros países. Además, los estudiantes pueden optar a becas, con proyectos dedicados y beneficios adaptados a las necesidades de los alumnos extranjeros.Por ejemplo, los estudiantes con dificultades económicas pueden optar a alojamientos gratuitos o subvencionados, así como a comidas gratuitas en la cantina de la universidad. Además, algunos estudiantes pueden optar también a ventajas fiscales o a reducciones de las cuotas de matrícula.
Mejores universidades de Nápoles
Universidad de Nápoles Federico II: nombrada una de las mejores universidades del mundo según el QS World University Rankings by Subject, cuenta con varios campus repartidos por la ciudad y destaca por su amplia oferta educativa en agricultura, arquitectura, farmacia y ciencias biotecnológicas.
Universidad Suor Orsola Benincasa: se trata de una universidad no estatal fundada en 1885 y especializada en el estudio de las ciencias humanas, aunque también ofrece cursos de economía, lenguas modernas, ciencias de la comunicación y másteres en arqueología y asesoramiento pedagógico.
Universidad L’Orientale de Nápoles: fundada en 1732, es una de las universidades italianas más reconocidas en lenguas, cultura y sociedades de Europa, Asia, África y América. Es la mejor opción para las personas que quieran estudiar comunicación.
Universidad de Nápoles Parthenope: fundada en 1919, cuenta con más de 15.000 estudiantes, 320 profesores y 250 colaboradores administrativos, y ofrece más de 50 cursos de licenciaturas y másteres, divididos entre la escuela de Economía y Derecho, y la de Ciencias, Ingeniería y Salud.
Cómo moverse por Nápoles
Aunque el sur de Italia en general no está tan bien conectado como el norte o el centro, se puede llegar a Nápoles sin demasiada dificultad, ya sea en autobús, tren o avión.
Avión: el trayecto del Aeropuerto Internacional de Nápoles al centro de la ciudad se hace en autobús y tiene una duración de unos 20-30 minutos.
Tren: la estación de Nápoles Central presta servicio al centro de Nápoles.
Transporte público: el abono mensual de 35 € permite moverse cómodamente por la ciudad en autobús, tranvía y metro.
Bicicleta o scooter: como alternativa al transporte público, las bicicletas o scooters son opciones más económicas para moverse por Nápoles.
Diferencias culturales entre Nápoles y el resto de Italia
Basta con poner un pie en Nápoles para sumergirse en una ciudad llena de historia, sabores y amor por sus tradiciones. Y es que a diferencia de ciudades más internacionales como Milán, para los napolitanos, sus costumbres y forma de vida son muy importantes.Por lo tanto, si quieres disfrutar de tu experiencia como expatriado en Nápoles como un verdadero napolitano, empápate de las costumbres y formas de vida típicas del pueblo campano.
Otras costumbres que pueden parecer curiosas a un expatriado en Nápoles
Amor por las recetas tradicionales: Nápoles es mundialmente conocida por su gastronomía: pizzas, babà, pastiera, frittatine de pasta, parmigiana, genovese, montanare y mozzarella, ¡las opciones son infinitas!
Café a cualquier hora: el café napolitano es uno de los símbolos de la ciudad. No importa si conoces a alguien desde hace años o acabas de conocerlo; siempre es un buen momento para tomar un buen café.
Café suspendido: es posible que oigas a alguien pagar un "café suspendido": se trata de pagar por adelantado un café para el siguiente cliente. Un simple gesto que demuestra el espíritu de comunidad de los napolitanos.
Supersticiones: los napolitanos son muy supersticiosos: pasar bajo una escalera, voltear el pan sobre la mesa, ver un gato negro cruzar o dormir con los pies de la cama apuntando hacia la puerta, podría traerte años de mala suerte.
Dialecto napolitano: en Nápoles no se habla italiano, sino napolitano, el dialecto de la ciudad. Aprovecha la oportunidad para aprenderlo e integrarse así en la comunidad local.
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Preguntas frecuentes
Depende de tus preferencias. Nápoles ofrece una combinación perfecta de cultura, historia, tradiciones y gastronomía para las personas que busquen vivir una experiencia italiana con los 5 sentidos.
Puedes encontrar a expatriados en distintas zonas de Nápoles, aunque la mayoría vive en el centro o en barrios como Chiaia, Mergellina, Posillipo, Vomero y Fuorigrotta.
Sí, puedes vivir en Nápoles sin hablar italiano. Sin embargo, hablar italiano, y en concreto napolitano, mejorará considerablemente tu experiencia, ya que facilitará tu vida diaria y tu integración en la comunidad local.
Los italianos normalmente son amables con los extranjeros, pero la experiencia puede variar dependiendo de dónde vienes, la región en la que vives, y por supuesto, cómo interactúas con los demás.
Sí, tienes derecho a vivir y trabajar en Italia sin necesidad de un visado de trabajo. Sin embargo, como ciudadano europeo, es posible que tengas que realizar algún trámite administrativo para poder trabajar y acceder a los servicios públicos.
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