Disfruta de unas vacaciones sin dolores de cabeza evitando las estafas en el alquiler vacacional.
5 min de lectura
Alojamientos que no existen, robo de datos personales, huéspedes que nunca aparecen o pagos que nunca se producen… La variedad de estafas y fraudes con las que pueden amargarnos las vacaciones cuando ponemos una vivienda en alquiler o cuando buscamos alquileres vacacionales no conoce límites. Hoy te contamos cuáles son las estafas de alquiler vacacional más comunes y te explicamos cómo evitarlas para disfrutar de unas vacaciones sin dolores de cabeza.
Pisos fantasma
Mientras escribo estas líneas, probablemente haya alguna pareja, familia o algún grupo de amigos haciendo la maleta en algún lugar para disfrutar de un par de semanas a orillas del mar o al pie de las montañas sin saber todavía que en la dirección indicada en la reserva se encuentra un solar, que el alojamiento ya está alquilado o que simplemente está ocupado por sus legítimos propietarios.Para evitar caer en este tipo de trampa, basta con seguir una serie de sencillos consejos y así poder disfrutar de tus vacaciones sin llevarte sorpresas desagradables:
Desconfía de los anuncios de alojamiento con precios sorprendentemente bajos, fotos dudosas y faltas de ortografía.
Centra tu búsqueda en plataformas oficiales de alquiler de apartamentos de vacaciones como Booking, Airbnb, TripAdvisor o Vrbo.
En el caso de que te hayas decidido por un alquiler vacacional particular, comprueba que el nombre, la dirección y los datos de contacto del propietario son completos.
No pagues por adelantado cantidades que superen más del 30 % del valor total de la reserva.
Lee las valoraciones de otros usuarios y, si no las hay, asegúrate de que sea por una buena razón.
Pide los comprobantes de pago y haz capturas de pantalla de todo lo que pruebe tu reserva (conversaciones con el propietario, confirmación de la reserva, depósitos y transferencias bancarias.
No te dejes llevar por las prisas y desconfía si el propietario del alojamiento busca cerrar el acuerdo y recibir el dinero cuanto antes.
La seguridad en N26
Tu seguridad es nuestra prioridad. Sigue nuestros consejos para protegerte online.
El phishing consiste en robar información sensible como contraseñas o datos bancarios de la persona estafada para así suplantar su identidad.Con este tipo de estafa, la víctima suele recibir un mensaje o correo electrónico en el que le piden que clique en un enlace para proteger su cuenta en alguna página o plataforma. En el caso de que introduzca sus datos, estos caerán en manos del estafador y serán utilizados para saquear las cuentas bancarias o ser vendidos a otros individuos. Existen sin embargo ciertas estrategias con las que podrás evitar este tipo de estafa sin hacer grandes esfuerzos:
Aprende a identificar los correos electrónicos sospechosos en los que te prometan algún tipo de remuneración o te adviertan de un fallo en la seguridad de tu cuenta. Suelen estar mal redactados o en un inglés mal traducido.
Asegúrate de tener una contraseña segura en todas las plataformas donde busques un alquiler de casas de vacaciones o donde tengas anunciada tu propiedad y protege los datos de tus huéspedes.
No accedas a tu banco electrónico ni a tu cuenta en plataformas de pago como PayPal o Bizum pulsando en enlaces incluidos en correos electrónicos.
Refuerza la seguridad de tu ordenador con un buen antivirus y actualizando con frecuencia tu sistema operativo y los navegadores web que utilices.
Revisa tus cuentas bancarias o las plataformas de pago para asegurarte de que no haya transacciones sospechosas.
Las cuentas en páginas webs conocidas como ebay o en plataformas sociales como facebook o instagram contienen también información sensible que debe ser protegida de los ataques de phishing.
Estafas realizadas por los huéspedes
Existen también estafas en las que los huéspedes buscan obtener beneficios económicos a cambio de no perjudicar la reputación de su anfitrión.Para ello, amenazan por ejemplo con publicar una reseña negativa del alojamiento turístico si no se les devuelve el dinero de la estancia o no se les ofrece descuentos sobre el precio final. Hay plataformas como TripAdvisor que cuentan con mecanismos para evitar este tipo de actos fraudulentos, pero si has puesto un alojamiento en alquiler a través de una página que permita los comentarios anónimos, lo más recomendable es señalar que la reseña busca únicamente dañar tu reputación y contar con la mayor cantidad posible de valoraciones positivas.También hay huéspedes que recurren a este tipo de chantaje con los servicios incluidos en el alquiler. Un ejemplo de ello son las personas que apagan el wifi del alquiler vacacional para poder reclamar después una compensación económica a plataformas como Airbnb. Poniendo el router fuera del alcance de los huéspedes, estarás por lo tanto curándote en salud.
Plataformas de pago
Con el desarrollo de las plataformas de pago como Bizum o PayPal, las personas dedicadas al alquiler de casas de vacaciones se exponen a una nueva amenaza para sus cuentas corrientes. En este tipo de estafa, el huésped solicita al anfitrión realizar el pago de la reserva a través de una plataforma de pago. En el caso de que la víctima acceda, el huésped le enviará una solicitud de pago en lugar de una de cobro y, si el propietario de la vivienda de vacaciones acepta la solicitud, su dinero pasará a estar en manos del falso huésped.Para no caer en el timo del Bizum, basta con que las transacciones se lleven a cabo en las páginas de alquiler de apartamentos y casas de vacaciones como Airbnb o Booking.
Asegura tus viajes
Un plan con paquete de seguros, ventajas y descuentos exclusivos y mucho más.
Estos son los tipos de alojamiento turístico más habituales:
Hotel
Business Hotel
Hotel cápsula
Resort
Apartamento turístico
Albergue
Hostal o pensión
Bed & Breakfast
Casa rural
Camping
Glamping
Alojarse en un hostal es más barato que en un hotel. Los hoteles de media son más caros que los hostales debido a los servicios que ofrecen.
El precio de los hoteles es de media más caro que el precio de Airbnb. Aún así, dependerá del pueblo o ciudad donde se ubiquen, las condiciones y los servicios incluidos en el apartamento, así como el presupuesto que quieras destinar.
Los alojamientos turísticos extrahoteleros son un tipo de establecimiento que ofrece alojamiento a turistas, además de otros servicios complementarios.En esta categoría se incluyen:
Apartamentos turísticos
Casas y alojamientos rurales
Albergues
Campings
Viviendas particulares
Normalmente, la hora de salida de los hoteles es antes de las 12 horas del día de salida.
La temporada baja va desde el 1 de noviembre al 31 de marzo.
Los meses de temporada baja para viajar en España son de enero a junio y de septiembre a noviembre.
La temporada alta termina el 31 de octubre.
En turismo, la temporada alta es la época del año donde se espera más afluencia de turistas, hecho que suele coincidir con los períodos vacacionales o días festivos.Por contra, la temporada baja, es el período donde hay menos turistas y visitantes.
Para detectar si un anuncio de alquiler vacacional es falso, presta atención a la identidad del propietario, la ubicación del alquiler, el precio y el método de pago, así como las cláusulas del contrato.En caso de que encuentres un anuncio falso, denúncialo en la plataforma.
Si te estafan en el alquiler vacacional, es preciso que lo pongas en conocimiento de la plataforma donde has realizado el trámite y que presentes una denuncia ante la Policía.
En el alquiler vacacional se pone a disposición de los huéspedes una vivienda equipada para fines turísticos durante un período determinado de tiempo mediante un contrato de alquiler.Para que una vivienda pueda optar al alquiler vacacional, es necesario que cumpla con la normativa legal vigente de la Comunidad Autónoma o del municipio, así como constar en el registro de pisos turísticos con su número de inscripción correspondiente.
La principal diferencia es que el alquiler turístico no puede superar los 31 días de estancia, mientras que en el alquiler vacacional, las estancias van desde los 32 días a los 11 meses.
